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🌿 Gran solar urbano de más de 15.000 m² junto al río Ebro en Nestares, Cantabria

Se vende gran solar urbano de más de 15.000 m² en Nestares, perteneciente al municipio de Campoo de Enmedio, junto a Reinosa y a los pies de Alto Campoo, en una ubicación estratégica del sur de Cantabria.

📐 La finca se encuentra completamente amurallada y está situada entre la carretera principal y el río Ebro, contando con una amplia superficie y diferentes posibilidades de aprovechamiento.

🌊 Uno de sus principales atractivos es su contacto directo con el río Ebro, con entrada y acceso al río, además de un aprovechamiento privado declarado sobre el mismo, cuya situación jurídica deberá verificarse.

🏗️ La propiedad dispone de numerosas construcciones y dependencias auxiliares, entre las que encontramos:

• Taller.
• Dos amplias cocheras.
• Tejavana.
• Merendero o comedor.
• Nave de grandes dimensiones.
• Edificación anexa destinada a garaje.

Estas instalaciones aportan diferentes posibilidades de uso y aprovechamiento, tanto para actividades particulares como para futuros proyectos empresariales.

📍 De los más de 15.000 m² de suelo urbano, aproximadamente 7.500 m² están actualmente catalogados como zona inundable. Existe la posibilidad de estudiar técnicamente esta delimitación, como se ha planteado en propiedades colindantes, aunque cualquier modificación estará sujeta a la aprobación de los organismos competentes.

💼 Su ubicación, junto a la carretera principal, muy próxima a Reinosa y con acceso al río Ebro, convierte esta propiedad en una opción especialmente interesante para promotores e inversores, con potencial para desarrollar un proyecto de urbanización, actividad empresarial o complejo turístico, siempre conforme al planeamiento urbanístico y las autorizaciones correspondientes.

Una propiedad singular por su gran extensión de suelo urbano, edificaciones existentes, acceso al río Ebro y proximidad a Reinosa y Alto Campoo.

Los gastos de notaría, registro, impuestos no están incluidos en el precio de venta.

🏨 Hotel, bar y restaurante junto al Nacimiento del Ebro

Se vende complejo hostelero Hotel Molino, compuesto por hotel, cafetería-restaurante y varias parcelas, situado en un enclave privilegiado junto al Nacimiento del Ebro, en Cantabria.

🍽️ La planta destinada a hostelería dispone de cafetería con capacidad para aproximadamente 30 personas y restaurante para 40 comensales, además de dos baños. Cuenta con cocina totalmente equipada, dos despensas, cámara frigorífica, lavandería y cuarto de calefacción.

🛏️ La zona de alojamiento se distribuye en varias plantas:

• Primera planta: apartamento de dos dormitorios con ropero y 9 habitaciones con baño privado. Además, cuenta con un salón privado de uso exclusivo para los clientes.
• Segunda planta: 13 dormitorios con lavabo, tres baños completos y un aseo.
• Tercera planta: distribución similar a la segunda, con 13 dormitorios con lavabo, tres baños completos y un aseo.

🌿 El complejo dispone además de amplios espacios lúdicos, terrazas y diferentes parcelas de terreno, ofreciendo numerosas posibilidades para el desarrollo de la actividad hostelera.

🚗 Cuenta con aparcamiento con acceso desde la carretera y un elemento especialmente singular: tramo de río dentro de la propiedad, equipado con compuertas.

Una propiedad de grandes dimensiones y con múltiples instalaciones, especialmente interesante para continuar o desarrollar un proyecto hotelero, hostelero o turístico en el entorno del Nacimiento del Ebro.

Los gastos de notaría, registro, impuestos no están incluidos en el precio de venta.