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  • 473 Encontrados

Pisos, Venta

Plaza de la Costitución, Los Corrales de Buelna, Cantabria
135.000 €

¡Tu nuevo hogar en el corazón de Los Corrales de Buelna te está esperando!

Descubre este amplio y luminoso piso en pleno centro, rodeado de todos los servicios que necesitas para disfrutar de la vida con comodidad: tiendas, colegios, transporte, zonas de ocio… todo a un paso.

Ubicado en una sexta planta, la vivienda destaca por su excelente luminosidad y sus amplios espacios:  3 dormitorios, 2 baños completos️,  cocina independiente, salón espacioso y hall de entrada acogedor

Uno de sus grandes atractivos es su fantástico balcón perimetral, desde donde podrás disfrutar de agradables vistas a la plaza del pueblo y de una gran sensación de amplitud y libertad.

El piso está para reformar, lo que te brinda la oportunidad de adaptarlo completamente a tus gustos y necesidades. ¡Imagina el hogar perfecto, hecho a tu medida!

Edificio sin barreras arquitectónicas. Carpintería de PVC. Posibilidad de plaza de garaje a solo 200 metros (12.000 EUR adicionales)

No dejes escapar esta oportunidad única de vivir en el centro, en una vivienda con enormes posibilidades. ¡Llámanos y ven a visitarlo!

Casas o chalets, Venta

FERNANDEZ VALLEJO, Tanos, Cantabria
380.000 €

¿Buscas un hogar con personalidad, bien ubicado y lleno de luz? Este chalet esquinero en Tanos te ofrece justo eso... y mucho más.

Situado en una de las zonas más tranquilas y cotizadas de Torrelavega, dentro de una urbanización rodeada de zonas verdes, este chalet te brinda la paz que deseas sin renunciar a la comodidad: supermercados, farmacia, colegios, restaurantes y todos los servicios a un paso. Además, cuenta con excelentes comunicaciones para moverte sin complicaciones.

Desde fuera, ya enamora: su jardín soleado y su orientación sur-este-oeste garantizan luz natural durante todo el día, perfecta para disfrutar del exterior o simplemente dejar que el sol inunde tu casa.

En el interior, el espacio está pensado para vivir con comodidad: la planta baja te recibe con un amplio hall, una cocina con zona office, baño completo y un salón enorme con chimenea y salida directa al jardín, ideal para reuniones, momentos en familia o simplemente relajarte al final del día.

Arriba encontrarás tres dormitorios (uno con vestidor) y otro baño completo. Y si necesitas aún más espacio, la bajo-cubierta está lista para adaptarse a lo que necesites: zona de juegos, despacho, gimnasio... lo que imagines.

Además, incluye un gran garaje con acceso directo a la vivienda, trastero, calefacción y suelos de parquet que aportan calidez en cada estancia.

En resumen, un chalet con alma, luz y espacio. Listo para que empieces tu nueva vida.

¿Te gustaría visitarlo? ¡Te va a encantar!

Casa en San Martín de Elines

CALLE CASCAJAR, San Martín de Elines, Cantabria
59.000 €

Casa en venta en San Martín de Elines 🏠

Ponemos a la venta esta casa de dos plantas en el tranquilo pueblo de San Martín de Elines, ideal para quienes buscan espacio y un entorno rural con encanto.

🏡 En la planta baja cuenta con un distribuidor, salón, cocina, salita, baño completo, despensa y una bodega con muchas posibilidades.

🛏️ En la planta superior hay dos habitaciones y espacio suficiente para sacar una tercera si se necesita.

La casa tiene el tejado reformado con estructura de hierro, ventanas de aluminio con doble ventana y una bonita fachada de sillería que le da carácter.

💼 Una buena opción tanto para vivienda habitual como para escapadas o incluso como inversión para turismo rural.

 

Los gastos de notaría, registro, impuestos no están incluidos en el precio de venta.

Casas o chalets, Venta

Barrio Trapa Villaverde de Pontones, Villaverde de Pontones, Cantabria
579.000 €

Inmozenter presenta una propiedad en Villaverde de Pontones, Cantabria, ideal para quienes desean vivir en un entorno natural con tranquilidad y cercanía al mar. La finca cuenta con 8.557 m² de terreno y una construcción de 484 m², ofreciendo privacidad y espacio para actividades deportivas. La edificación ofrece un gran potencial para ser renovada a gusto del comprador, representando una excelente oportunidad tanto para inversores como para familias. A tan solo 6 minutos de las playas de Somo y Loredo, 19 minutos de Santander y 50 minutos de Bilbao. • 2 Trasteros (independientes a la casa)• 1 Pista deportiva• 2 Porches• 10 Habitaciones• 3 Salones (uno con chimenea)• 4 Baños• 3 Entradas• 2 Cocinas• 1 Trastero • 1 Terraza• 2 Comedores• 1 Lavandería.

Fincas y solares, Venta

Bº La Tocia, Casar, Cantabria
58.000 €

¿Estás buscando el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños? 

¡Tenemos justo lo que necesitas en Casar de Periedo!

Esta finca urbana, ubicada en un pueblo bonito y tranquilo, combina la paz del entorno con una excelente comunicación. 

.Está cerca de accesos a la autovía y cuenta con estación de tren, lo que facilita desplazarse a cualquier lugar. Además, al ser una finca urbana según la normativa vigente, podrás construir la vivienda que siempre has imaginado sin ningún problema. 

La parcela es totalmente llana y cuenta con todos los servicios cercanos para tu comodidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Ven a verla y empieza a imaginar tu futuro en este maravilloso lugar.

Casas o chalets, Venta

San Mateo, San Mateo, Cantabria
220.000 €

¿Sueñas con vivir en una casa independiente, rodeada de naturaleza y con espacio para disfrutar al aire libre? Esta es tu oportunidad.

Te presentamos esta acogedora vivienda con un impresionante jardín de más de 700 m², totalmente llano, cerrado y privado. Un lugar perfecto para crear tu rincón especial: una zona de juegos para los niños, un huerto, un espacio para tus mascotas o incluso tu propio aparcamiento dentro de la finca. Aquí, la tranquilidad y la intimidad están aseguradas.

La casa se distribuye en tres plantas llenas de posibilidades:

En la planta baja, un espacio diáfano que podrás convertir en lo que más te ilusione: un txoko para reuniones, un garaje cerrado, un taller, un apartamento independiente… ¡Tú decides!

En la planta principal se encuentra el hogar ya listo para disfrutar, con dos dormitorios, salón, cocina y baño.

Además, cuenta con un desván amplio, perfecto como almacén, sala de juegos o para dar rienda suelta a tus proyectos.

La vivienda está en muy buen estado, incluido el tejado. Aquí no tendrás que preocuparte por grandes reformas, sólo por convertirla en tu hogar.

Ubicada a solo 5 minutos de Los Corrales de Buelna, con todos los servicios al alcance pero rodeada de calma.

Si buscas espacio, privacidad y la posibilidad de crear la vida que siempre has soñado, esta casa te está esperando.

Ven a conocerla, te enamorarás. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

 

 

Pisos, Venta

CL CANTON EL, Limpias, Cantabria
190.000 €

Se presenta una magnífica oportunidad de inversión en un piso ubicado en el pueblo de Limpias. 

Esta propiedad de tres habitaciones ofrece una superficie de 100 metros cuadrados construidos. Situado en la segunda planta de un edificio levantado en 2006, este piso combina tanto comodidad como modernidad.

El inmueble cuenta con un ascensor que facilita el acceso directamente desde el garaje hasta la puerta de su nuevo hogar, ideal para familias con niños o para aquellos que buscan la máxima comodidad. El garaje incluido en el precio es un auténtico privilegio, una característica destacada que añade un valor significativo a la propiedad.

Limpias es conocido por su tranquilidad y encanto, lo que hace que vivir aquí sea una elección sabia para aquellos que desean escapar del bullicio de la ciudad sin renunciar a las comodidades urbanas. La excelente red de transporte público, como trenes y autobuses cercanos, permite un acceso rápido y sencillo a otras localidades y ciudades cercanas, haciendo de esta ubicación una opción ideal para quienes deben desplazarse habitualmente por motivos laborales o de estudio.

La distribución del piso está cuidadosamente planificada, asegurando un uso óptimo del espacio y garantizando que cada metro cuadrado sea aprovechado al máximo. 

Las tres habitaciones son espaciosas y luminosas, ofreciendo un refugio tranquilo donde descansar al final del día. El salón es amplio y acogedor, perfecto para reuniones familiares o momentos de relajación personal. La cocina proporciona un entorno práctico y eficiente, con el espacio necesario para almacenamiento y preparación de alimentos.

El entorno natural que rodea a este inmueble permite disfrutar de un estilo de vida saludable y envidiable. Los espacios verdes cercanos invitan a realizar actividades al aire libre, como paseos matutinos, picnics en familia o jornadas relajantes. Además, la cercanía a la costa permite disfrutar de escapadas rápidas a la playa, beneficiándose del mejor clima y del aire fresco del mar.

Este inmueble se presenta como la solución perfecta tanto para familias que comienzan una nueva etapa como para aquellos que buscan una inversión inmobiliaria sólida. La relación calidad-precio es excelente considerando las características y acabados del piso, así como las ventajas de la ubicación.

No pierda la oportunidad de visitar esta joya en el corazón de Limpias. Contacte con nosotros para concertar una visita y comprobar por sí mismo el potencial y la calidez de esta vivienda única. Estamos seguros de que una vez que cruce el umbral de este hogar, quedará cautivado por su encanto y elegancia. 

Impuestos y gastos de notaría no incluidos

Casas o chalets, Venta

DS PISUEÑA-DISEMIN, Pisueña, Cantabria
77.000 €

¡Descubre el encanto de esta casa rural situada en Pisueña, Selaya!

Esta parcela de 4.723m² de terreno rústico y acceso rodado cuenta con una cabaña de 160m² construidos, distribuidos en dos plantas diáfanas ideales para terminar a su gusto. La cabaña está a medio reformar, con estructura de hormigón, grandes ventanales en el techo, un pozo de agua de 16.000 litros, luz y fosa séptica.

La ubicación cuenta con buena cobertura y 5g, la cabaña se encuentra a 8km de Selaya (colegios, supermercados, farmacias, etc. )

Gracias a su excelente ubicación dispone de luz natural durante todo el día. No te pierdas esta oportunidad de adquirir una casa con historia y convertirla en el hogar de tus sueños. ¡Ven a visitarla y déjate enamorar por su potencial!

PISO DE 3 HABITACIONES EN TORRES

CALLE JOSE MARIA CABAÑAS, Torres, Cantabria
109.000 €

Piso en Torres, muy bien ubicado, a un paso de Torrelavega, cerca del Hospital de Sierrallana y con buen acceso a la autovía. Tiene unos 94 m² distribuidos en tres habitaciones, salón, cocina y baño. Es un primero sin ascensor, con buena distribución y estancias amplias. Orientación este/oeste, muy luminoso. Necesita reforma, ideal para quien busca personalizar su hogar desde el principio. Zona tranquila, con todos los servicios cerca y excelente comunicación.

Casas o chalets, Venta

BO SAN MATEO, San Mateo, Cantabria
86.000 €

 

¡¡¡¡OPORTUNIDAD!!!!

Presentamos TERRENO URBANO CON CONSTRUCCIÓN EN PIEDRA de 85 m2 de planta IDEAL COMO VIVIENDA PRINCIPAL o  APARTAMENTOS TURISTICOS  CON REFORMA INICIADA.

Actualmente se encuentra dividida en dos viviendas en obra. Uno de ellos tiene instalación de fontanería y electricidad hecha y trasdosado en pladur.

El segundo apartamento totalmente diáfano y cabrete en obra.

También tiene un trastero adosado para restaurar.

Los apartamentos miden cada uno aproximadamente 39 m2 y 30 m2.

Al ser terreno urbano ofrece distinas posibilidades, es mejor verlo y ver por ti mismo todo lo que puede ofrecer.

Además, tiene zona de aparcamiento privado  y jardín de 240m2.

A un paso de todos los servicios en Los  Corrales de Buelna, conexión con autovía a 10 min de Torrelavega, 20 de playas y 30 min de Santander.

Llámanos, y te contaremos de primera mano las distintas opciones que este terreno te ofrece.

¡¡Te esperamos!!

Al comprador se le cobrarán 1.500EUR de gastos de  gestión.

Los precios mostrados no incluyen impuestos, gastos de compraventa ni financiación.

 

Pisos, Venta, Valdenoja

Avenida Cantabria, Santander, Cantabria
398.000 €

Desayuna con bonitas vistas al mar, la isla de Mouro, Palacio de la Magdalena y las playas de Somo, y a 500m de la playa del Sardinero.

Apartamento de 64m² repartido en 2 habitaciones, baño completo, cocina americana y salón con amplia terraza que no te querrás mover de ella por su amplitud, vistas y sol.

La vivienda dispone de un trastero de 10m², ascensor, calefacción individual de gas ciudad y 1 aparcamiento dentro del recinto privado de la comunidad.

Es un piso cómodo, alegre, soleado, tranquilo y con una ubicación privilegiada, con todos los servicios a pocos metros

 

casa independiente con piscina

BO SOMAHOZ-LOS PEDRISCOS, Somahoz, Cantabria
595.000 €

¡Atención a todos los amantes del lujo y la tranquilidad! Tenemos el placer de presentarles una oportunidad única en Somahoz, un idílico pueblo en Los Corrales de Buelna. Se vende una espectacular casa independiente que redefine el concepto de hogar, combinando a la perfección la elegancia, la comodidad y un sinfín de posibilidades. Un Hogar para Disfrutar en Cada Rincón Esta impresionante propiedad de tres plantas y sótano ha sido diseñada pensando en el máximo confort y la versatilidad. Desde el momento en que cruce su umbral, sentirá la calidez y el cuidado que se ha puesto en cada detalle. El Sótano: Espacio, Ocio y Funcionalidad Descubra un sótano que va más allá de un simple aparcamiento. Con capacidad para tres coches, este nivel también alberga un fantástico txoco con chimenea, perfecto para reuniones familiares y con amigos, celebraciones inolvidables o simplemente para disfrutar de una velada acogedora. Además, cuenta con un baño completo, añadiendo una comodidad excepcional a este espacio multiusos. Planta Principal: Lujo y Conexión con la Naturaleza La primera planta es un verdadero oasis de luminosidad y amplitud. Le recibirá un gran salón con acceso directo a un jardín de 1000 metros cuadrados, donde la naturaleza se convierte en parte de su día a día. Imagínese disfrutando de atardeceres mágicos o de un día de relax junto a la gran piscina, que además tiene la ventaja de poder rellenarse con un pozo propio en la finca. En esta misma planta, encontrará una amplia cocina, ideal para los amantes de la gastronomía, un gran baño completo y una espaciosa habitación, perfecta para invitados o como despacho. Segunda Planta: Descanso y Vistas Privilegiadas Subiendo a la segunda planta, descubrirá el área de descanso por excelencia. Dispone de tres grandes habitaciones, dos de ellas con acceso a una terraza privada desde donde podrá disfrutar de las vistas y del aire fresco. Completa esta planta un enorme baño, diseñado para ofrecerle el máximo confort. Tercera Planta: Infinitas Posibilidades La tercera planta, diáfana, es un lienzo en blanco para sus sueños. Podrá transformarla en un gimnasio, una sala de juegos, un estudio artístico, un cine en casa o cualquier espacio que imagine. Además, cuenta con un baño grande, lo que añade versatilidad y funcionalidad a esta planta. Lista para Entrar a Vivir Esta casa se vende totalmente amueblada, lo que significa que podrá instalarse sin preocupaciones y comenzar a disfrutar de su nuevo hogar desde el primer día. Cada mueble y cada detalle han sido cuidadosamente seleccionados para complementar el estilo y la calidad de la propiedad. No pierda la oportunidad de adquirir esta joya inmobiliaria en Somahoz. Es más que una casa; es un estilo de vida. ¿Le gustaría  concertar una visita y descubrir cada rincón de esta maravillosa propiedad?

Casas o chalets-Venta-Torrelavega-1747566
Venta

¿Buscas un hogar con personalidad, bien ubicado y lleno de luz? Este chalet esquinero en Tanos te ofrece justo eso... y mucho más.

Situado en una de las zonas más tranquilas y cotizadas de Torrelavega, dentro de una urbanización rodeada de zonas verdes, este chalet te brinda la paz que deseas sin renunciar a la comodidad: supermercados, farmacia, colegios, restaurantes y todos los servicios a un paso. Además, cuenta con excelentes comunicaciones para moverte sin complicaciones.

Desde fuera, ya enamora: su jardín soleado y su orientación sur-este-oeste garantizan luz natural durante todo el día, perfecta para disfrutar del exterior o simplemente dejar que el sol inunde tu casa.

En el interior, el espacio está pensado para vivir con comodidad: la planta baja te recibe con un amplio hall, una cocina con zona office, baño completo y un salón enorme con chimenea y salida directa al jardín, ideal para reuniones, momentos en familia o simplemente relajarte al final del día.

Arriba encontrarás tres dormitorios (uno con vestidor) y otro baño completo. Y si necesitas aún más espacio, la bajo-cubierta está lista para adaptarse a lo que necesites: zona de juegos, despacho, gimnasio... lo que imagines.

Además, incluye un gran garaje con acceso directo a la vivienda, trastero, calefacción y suelos de parquet que aportan calidez en cada estancia.

En resumen, un chalet con alma, luz y espacio. Listo para que empieces tu nueva vida.

¿Te gustaría visitarlo? ¡Te va a encantar!

Casas o chalets, Venta

FERNANDEZ VALLEJO, Tanos, Cantabria
380.000 €
Casas o chalets-Venta-Los Corrales de Buelna-1746752
Venta

¿Sueñas con vivir en una casa independiente, rodeada de naturaleza y con espacio para disfrutar al aire libre? Esta es tu oportunidad.

Te presentamos esta acogedora vivienda con un impresionante jardín de más de 700 m², totalmente llano, cerrado y privado. Un lugar perfecto para crear tu rincón especial: una zona de juegos para los niños, un huerto, un espacio para tus mascotas o incluso tu propio aparcamiento dentro de la finca. Aquí, la tranquilidad y la intimidad están aseguradas.

La casa se distribuye en tres plantas llenas de posibilidades:

En la planta baja, un espacio diáfano que podrás convertir en lo que más te ilusione: un txoko para reuniones, un garaje cerrado, un taller, un apartamento independiente… ¡Tú decides!

En la planta principal se encuentra el hogar ya listo para disfrutar, con dos dormitorios, salón, cocina y baño.

Además, cuenta con un desván amplio, perfecto como almacén, sala de juegos o para dar rienda suelta a tus proyectos.

La vivienda está en muy buen estado, incluido el tejado. Aquí no tendrás que preocuparte por grandes reformas, sólo por convertirla en tu hogar.

Ubicada a solo 5 minutos de Los Corrales de Buelna, con todos los servicios al alcance pero rodeada de calma.

Si buscas espacio, privacidad y la posibilidad de crear la vida que siempre has soñado, esta casa te está esperando.

Ven a conocerla, te enamorarás. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

 

 

Casas o chalets, Venta

San Mateo, San Mateo, Cantabria
220.000 €
Pisos-Venta-Limpias-1745506
Venta

Se presenta una magnífica oportunidad de inversión en un piso ubicado en el pueblo de Limpias. 

Esta propiedad de tres habitaciones ofrece una superficie de 100 metros cuadrados construidos. Situado en la segunda planta de un edificio levantado en 2006, este piso combina tanto comodidad como modernidad.

El inmueble cuenta con un ascensor que facilita el acceso directamente desde el garaje hasta la puerta de su nuevo hogar, ideal para familias con niños o para aquellos que buscan la máxima comodidad. El garaje incluido en el precio es un auténtico privilegio, una característica destacada que añade un valor significativo a la propiedad.

Limpias es conocido por su tranquilidad y encanto, lo que hace que vivir aquí sea una elección sabia para aquellos que desean escapar del bullicio de la ciudad sin renunciar a las comodidades urbanas. La excelente red de transporte público, como trenes y autobuses cercanos, permite un acceso rápido y sencillo a otras localidades y ciudades cercanas, haciendo de esta ubicación una opción ideal para quienes deben desplazarse habitualmente por motivos laborales o de estudio.

La distribución del piso está cuidadosamente planificada, asegurando un uso óptimo del espacio y garantizando que cada metro cuadrado sea aprovechado al máximo. 

Las tres habitaciones son espaciosas y luminosas, ofreciendo un refugio tranquilo donde descansar al final del día. El salón es amplio y acogedor, perfecto para reuniones familiares o momentos de relajación personal. La cocina proporciona un entorno práctico y eficiente, con el espacio necesario para almacenamiento y preparación de alimentos.

El entorno natural que rodea a este inmueble permite disfrutar de un estilo de vida saludable y envidiable. Los espacios verdes cercanos invitan a realizar actividades al aire libre, como paseos matutinos, picnics en familia o jornadas relajantes. Además, la cercanía a la costa permite disfrutar de escapadas rápidas a la playa, beneficiándose del mejor clima y del aire fresco del mar.

Este inmueble se presenta como la solución perfecta tanto para familias que comienzan una nueva etapa como para aquellos que buscan una inversión inmobiliaria sólida. La relación calidad-precio es excelente considerando las características y acabados del piso, así como las ventajas de la ubicación.

No pierda la oportunidad de visitar esta joya en el corazón de Limpias. Contacte con nosotros para concertar una visita y comprobar por sí mismo el potencial y la calidez de esta vivienda única. Estamos seguros de que una vez que cruce el umbral de este hogar, quedará cautivado por su encanto y elegancia. 

Impuestos y gastos de notaría no incluidos

Pisos, Venta

CL CANTON EL, Limpias, Cantabria
190.000 €
Casas o chalets-Venta-Los Corrales de Buelna-1730244
Venta

¡Atención a todos los amantes del lujo y la tranquilidad! Tenemos el placer de presentarles una oportunidad única en Somahoz, un idílico pueblo en Los Corrales de Buelna. Se vende una espectacular casa independiente que redefine el concepto de hogar, combinando a la perfección la elegancia, la comodidad y un sinfín de posibilidades. Un Hogar para Disfrutar en Cada Rincón Esta impresionante propiedad de tres plantas y sótano ha sido diseñada pensando en el máximo confort y la versatilidad. Desde el momento en que cruce su umbral, sentirá la calidez y el cuidado que se ha puesto en cada detalle. El Sótano: Espacio, Ocio y Funcionalidad Descubra un sótano que va más allá de un simple aparcamiento. Con capacidad para tres coches, este nivel también alberga un fantástico txoco con chimenea, perfecto para reuniones familiares y con amigos, celebraciones inolvidables o simplemente para disfrutar de una velada acogedora. Además, cuenta con un baño completo, añadiendo una comodidad excepcional a este espacio multiusos. Planta Principal: Lujo y Conexión con la Naturaleza La primera planta es un verdadero oasis de luminosidad y amplitud. Le recibirá un gran salón con acceso directo a un jardín de 1000 metros cuadrados, donde la naturaleza se convierte en parte de su día a día. Imagínese disfrutando de atardeceres mágicos o de un día de relax junto a la gran piscina, que además tiene la ventaja de poder rellenarse con un pozo propio en la finca. En esta misma planta, encontrará una amplia cocina, ideal para los amantes de la gastronomía, un gran baño completo y una espaciosa habitación, perfecta para invitados o como despacho. Segunda Planta: Descanso y Vistas Privilegiadas Subiendo a la segunda planta, descubrirá el área de descanso por excelencia. Dispone de tres grandes habitaciones, dos de ellas con acceso a una terraza privada desde donde podrá disfrutar de las vistas y del aire fresco. Completa esta planta un enorme baño, diseñado para ofrecerle el máximo confort. Tercera Planta: Infinitas Posibilidades La tercera planta, diáfana, es un lienzo en blanco para sus sueños. Podrá transformarla en un gimnasio, una sala de juegos, un estudio artístico, un cine en casa o cualquier espacio que imagine. Además, cuenta con un baño grande, lo que añade versatilidad y funcionalidad a esta planta. Lista para Entrar a Vivir Esta casa se vende totalmente amueblada, lo que significa que podrá instalarse sin preocupaciones y comenzar a disfrutar de su nuevo hogar desde el primer día. Cada mueble y cada detalle han sido cuidadosamente seleccionados para complementar el estilo y la calidad de la propiedad. No pierda la oportunidad de adquirir esta joya inmobiliaria en Somahoz. Es más que una casa; es un estilo de vida. ¿Le gustaría  concertar una visita y descubrir cada rincón de esta maravillosa propiedad?

casa independiente con piscina

BO SOMAHOZ-LOS PEDRISCOS, Somahoz, Cantabria
595.000 €